Оплата взноса за капитальный ремонт многоквартирного и нового дома: необходимость и порядок оплаты

Да, оплата взноса за капитальный ремонт многоквартирного дома является обязательной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязанность оплаты возникает у всех собственников квартир в данном доме и устанавливается на уровне муниципальных властей или жилищных организаций. Новизна строительства дома не является основанием для освобождения от обязанности оплаты взноса за капитальный ремонт.

Акты законодательства, регулирующие вопрос капитального ремонта многоквартирных домов в РФ, в первую очередь, включают Федеральный закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов и жилых домов», который устанавливает требования к процедуре проведения капитального ремонта, утверждения перечня видов работ и объемов финансирования.

Кроме того, понадобятся учредительные документы многоквартирного дома и документы, регулирующие отношения между домовладельцами и управляющей компанией (договор управления, протоколы общих собраний, решения судов и т.д.).

Ответ на вопрос о том, будут ли взносы за капитальный ремонт обязательными, зависит от соответствующих нормативных актов и документов по конкретному домовладению, поэтому необходимо провести анализ каждого конкретного случая.

Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 №215-ФЗ "Об объектах капитального строительства", в частности статьей 168, которая устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирных домах участвовать в формировании фонда капитального ремонта. Также стоит обратить внимание на Федеральный закон от 24.07.2008 №161-ФЗ "Об основах государственного жилищного надзора", в котором также даны разъяснения по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов и формирования фонда капитального ремонта.