Вопросы оплаты взноса на капитальный ремонт при аренде квартиры в многоквартирном доме

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений в этом доме в соответствии с размером их доли в праве общей собственности на указанное имущество. Следовательно, оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должны осуществлять все собственники помещений в данном доме с соответствующей долей, определенной по договору купли-продажи.

Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры и правилами содержания общего имущества многоквартирного дома (ПСОЖ). Также могут потребоваться копии квитанций и платежных поручений.

Обычно в соответствии с ПСОЖ капитальный ремонт общего имущества может выполняться средствами, выделенными из общего фонда капитального ремонта, который формируется из взносов, уплачиваемых собственниками жилья. Если арендаторы не являются собственниками жилья, то они не несут прямых обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Однако, в практике возможны различные условия, установленные сторонами договора найма, которые могут менять ситуацию.

Таким образом, в данном случае необходимо провести тщательный анализ правовых отношений и наличия соответствующих документов. Для получения конкретного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - ответственность за содержание и ремонт общего имущества; 2. Статья 172 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме; 3. Постановление Правительства РФ от 24.06.1999 N 706 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".