Оплата техобслуживания дома по 17 руб/кв.м и расшифровка суммы: консультация по платежам и законность пунктов оплаты от председателя ТСЖ

Здравствуйте! Согласно статье 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, ТСЖ вправе взимать плату от жильцов за управление и содержание жилого дома. Однако, размер и состав платежей должны быть установлены решением общего собрания собственников жилья и должны соответствовать статьям Российского бюджетного права, а также дополнительным услугам, предоставляемым ТСЖ.

Издержки расходов воды - это расходы, связанные с содержанием водопроводно-канализационных сетей, а также учетом и оплатой потребления воды. Если такие расходы были причинены общедомовыми нуждами (например, ремонтом водопроводных сетей), то их оплата может быть распределена между собственниками квартир.

Поэтому рекомендуется обратиться к решению общего собрания собственников жилья, чтобы узнать состав платежей и их справедливость, а также выяснить, какие конкретно издержки были включены в счет за техобслуживание дома.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ТСЖ;
2. Положение о порядке взимания платежей и формирования доходов ТСЖ;
3. Договор на техническое обслуживание дома;
4. Расшифровка суммы платежа за техническое обслуживание дома.

Далее, на основании имеющихся документов, нужно провести правовой анализ действий председателя ТСЖ. В соответствии с Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и иными нормативными актами, ТСЖ вправе взимать плату за техническое обслуживание и содержание общего имущества дома. Однако, размеры платы и порядок ее взимания должны быть определены уставом и правилами ТСЖ.

В связи с этим, необходимо проверить соответствие расшифровки суммы платежа, предоставленной председателем, уставу и правилам ТСЖ. Если в расшифровке указаны неопределенные понятия, такие как "издержки расходов воды", то нужно уточнить, что конкретно подразумевается под этим термином и на основании каких документов председатель принимает решение об установлении такой оплаты.

Также необходимо убедиться, что плата за техническое обслуживание и содержание общего имущества дома распределяется между жильцами в соответствии с используемой площадью жилья, а не произвольно.

Таким образом, для решения данного вопроса требуется изучение документов, анализ действий председателя ТСЖ и их соответствие законодательству Российской Федерации.

К сожалению, в сообщении не указано, как называется и какого уровня юридический документ (например, устав ТСЖ, договор на техническое обслуживание дома и т.д.), на основании которого была произведена оплата 1500 рублей. Необходимо ознакомиться с соответствующим документом и правильно определить, какие статьи закона могут быть применимы для решения данного вопроса.