Оплата ремонта лифта на 1 этаже: вопросы и ответы для жильцов

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (ст. 139 ч. 2) предоставление услуг по содержанию и ремонту лифтов осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями. Согласно законодательству потребитель обязан оплачивать услуги по содержанию и ремонту лифта только в том случае, если они были предоставлены ему в полном объеме. В данной ситуации, если вы не пользуетесь лифтом, то вы имеете право обратиться к управляющей организации с просьбой о прекращении оплаты услуг по содержанию и ремонту лифта. Однако, если в договоре с управляющей организацией предусмотрено обязанность оплаты услуг по содержанию и ремонту лифта независимо от его использования, такая оплата будет справедливой и законной. В случае поломки мотора на лифте ответственность за ремонт несет управляющая организация, если такое ремонт не было вызвано нарушением правил эксплуатации лифта со стороны потребителя.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить некоторые детали. В первую очередь, необходимо проанализировать условия договора, по которому вы оплачиваете использование лифта. Если в договоре предусмотрено, что вы обязаны оплачивать ремонт лифта, то в данной ситуации вы должны будете платить за ремонт.

Однако, если в договоре не указано, что вы обязаны платить за ремонт, то у вас нет юридически обоснованных оснований для оплаты ремонта. В таком случае вам рекомендуется обратиться к управляющей компании или к собственнику жилого помещения, чтобы уточнить условия договора и выяснить, каким образом будут производиться затраты на ремонт лифта.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса, это:

• Статья 606 ГК РФ "Пользование общим имуществом в многоквартирном доме"
• Статья 613 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 812 ГК РФ "О возмещении расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме"
• Пункт 5 Правил содержания и ремонта жилых и нежилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 363 "О требованиях к содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений".