Ремонт квартиры на верхнем этаже многоквартирного дома: как обезопасить жильцов и предотвратить поломки лифта?

По законодательству Российской Федерации, вы можете обратиться в местное управление жилья или жилищную инспекцию по месту нахождения жилого дома с жалобой на нарушение правил эксплуатации лифта, которое может привести к опасности для жильцов. Также, в соответствии с законом "О защите прав потребителей" (№ 2300-1 от 07.02.1992), вы можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на некачественную услугу и нарушение прав потребителей при выполнении ремонтных работ. Роспотребнадзор имеет полномочия проводить проверку предприятия и привлекать его к административной ответственности в случае выявления нарушений.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Заявление жильцов дома, в котором указана суть проблемы: поломки лифта из-за перегруза, грязь в подъезде, обеспокоенность жильцов за безопасность своих квартир; - Письмо с описанием событий, которые происходят в доме, детальным описанием ситуации, в которой находятся жильцы из-за ремонта квартиры и использования обычного лифта в качестве грузового; - Документальное подтверждение факта нахождения на ремонте квартиры на верхнем этаже дома; - Протокол осмотра состояния лифта в момент, когда находятся на верхнем этаже мешки с цементом, керамзитом, песком и т.п.; - Фотографии и видеозаписи поломки лифта.

Рекомендуется обратиться в управляющую компанию, которая управляет домом, в Роспотребнадзор и/или в суд. Жильцы дома могут обратиться в суд на основании ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, в которой говорится о возмещении вреда, относящегося к моральному причинения ущерба и нарушения права на свободное пользование имуществом. Также можно обратиться к административным органам государственной власти, в зависимости от места нахождения дома.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, которые управляют данной многоквартирной жилой недвижимостью. Желательно также составить письменное заявление и предоставить фото- и видеоматериалы, доказывающие нарушения. Необходимо также заявить о проблеме в местное жилищное управление или Роспотребнадзор. Если управляющая компания не принимает меры в течение разумного срока, жильцы вправе обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Статья 159.2 УК РФ "Мошенничество в сфере строительства" Статья 1089 ГК РФ "Обязанности лица, заказавшего выполнение работ" Статья 1064 ГК РФ "Обязанность лица, осуществляющего строительство, обеспечивать сохранность имущества соседних с объектом строительства лиц"

Характеристика действий Рабочих: - Перегрузка лифта, что вызывает его повреждение и поломки - Спуск мусора по лифту, что загрязняет подъезд

Статьи, которые могут применяться к подобным действиям: - Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за причинение вреда в результате нарушения правил эксплуатации и проведения ремонтных работ. - Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации об ответственности за сохранность жилых помещений. - Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке производства ремонтных работ в жилых помещениях. - Статья 238 Уголовного кодекса Российской Федерации об опасном воздействии на технику, приводящем к ее повреждению или уничтожению. - Статьи 7.1, 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о безопасности эксплуатации и техническом обслуживании лифтов.