Что делать при затоплении квартиры на верхнем этаже: права жильцов и ответственность УК

Действия Управляющей Компании, направленные на составление акта о затоплении и сборе документов о поврежденных вещах, являются законными и соответствуют требованиям законодательства РФ. Если вы не согласны с действиями УК, можете написать жалобу на директора УК или обратиться в органы местного самоуправления для разрешения спорной ситуации. Также вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством РФ.

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", владельцы или пользователи объектов капитального строительства несут ответственность за сохранность этих объектов и окружающей среды. В данном случае, если открытие сбросного крана на чердаке привело к затоплению квартиры на верхнем этаже, то владельцы или пользователи данного здания несут ответственность за причиненный ущерб.

УК (управляющая компания) имеет право составить акт о затоплении и указать в нем сроки для урегулирования данной ситуации. Однако, если поврежденные вещи не вписывают в акт, то это может быть основанием для обращения в судебные органы.

Говоря о том, что нужно писать заявление на директора, УК может означать, что нужно обратиться к руководящему лицу организации, которая является собственником данного здания. Однако, если в данном случае правомерны действия УК, решение суда может быть в их пользу.

Для решения возникшей ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Акт, составленный Управляющей компанией (УК) о затоплении квартиры на верхнем этаже и причинах этого затопления.

2. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный затоплением (например, фотографии поврежденных вещей и документы, подтверждающие их стоимость).

3. Свидетельства от соседей или других свидетелей, которые могут подтвердить обстоятельства затопления.

Исходя из вашего описания, действия УК неправомерны, поскольку они отказываются вписать поврежденные вещи в акт о затоплении. В этом случае вам следует обратиться в суд или к другому компетентному органу, который сможет решить этот вопрос в вашу пользу. Вы также можете написать заявление на директора УК с просьбой решить данную проблему. Если вы не получите ответ в течение разумного срока, вы можете обратиться в соответствующие органы по защите прав потребителей или другие компетентные органы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить доказательство того, что квартира была затоплена открытым сбросным краном на чердаке, также необходимо иметь доказательства о том, что ООО было уведомлено об этом факте, а также о том, что 14 дней прошло.

Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию для того, чтобы подготовить жалобу в суд на ООО, которое является ответственным за безопасность и исправное состояние трубопроводов и систем водоснабжения дома. В заявлении необходимо указать все пункты, которые не были выполнены, и требовать полного возмещения ущерба, в том числе за поврежденные вещи.

В данной ситуации УК не имеет права отказываться от компенсации ущерба, который был нанесен жильцам дома в результате действий ООО. Они должны предоставить необходимые документы для определения размера ущерба и его компенсации.

Прежде чем обратиться в суд, рекомендуется выяснить все возможные пути документальной корреспонденции с управляющей компанией и ООО, которые позволят решить возникшую проблему в мирном порядке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный в результате затопления, протечки, залива и иных аналогичных происшествий"
• Статья 14.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленных правил эксплуатации, ремонта и технического обслуживания зданий и сооружений"
• Статья 1258 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности хранителя в отношении имущества, находящегося у него на хранении"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных нарушением обязанности по договору хранения"

Относительно правомерности действий участвующих лиц в данной ситуации, я могу сказать, что их распределение обязанностей и правильность действий нужно оценивать конкретно с учётом другой информации и доказательств. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и детальной помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данной ситуации: - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ (ответственность за причинение вреда имуществу) - Статья 13 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме) - Статья 293 Уголовного кодекса РФ (хулиганство) в случае, если действия сбрасывающего воду на чердаке могут быть признаны как намеренное причинение вреда имуществу другого лица.

Отказ от вписания поврежденных вещей и предложение написать заявление на директора являются необоснованными действиями. В данной ситуации пострадавшему необходимо обратиться к юристу или к комиссии по урегулированию споров между жильцами. Кроме того, возможно требуется обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.

В данной ситуации следует обратить внимание на следующие статьи: - Статья 125 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы ответственности за причинение ущерба имуществу; - Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет правила эксплуатации жилого помещения и обязательства собственников или пользователей жилья; - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность за нарушение правил эксплуатации жилого помещения, которое привело к причинению тяжких последствий. Относительно правомерности действий лиц, не вписывающих поврежденные вещи и отсылающих к постановлению директора, необходимо провести консультацию с адвокатом, для оценки обстановки с учетом всех обстоятельств данного случая и законодательных норм.