Квартира на верхнем этаже с проблемой шумной крышей - что делать?

В данной ситуации, если вытяжка ресторана создает повышенный уровень шума, который затрудняет нормальное проживание в квартире, то вы можете потребовать у ресторана принять меры по устранению этого нарушения права на благоприятную окружающую среду и здоровую атмосферу жизни. При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ресторан обязан соблюдать нормы по допустимому уровню шума и иным видам вредных воздействий на окружающую среду. В случае отказа ресторана устранить нарушение, вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушения прав на благоприятную окружающую среду и о возмещении причиненных убытков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту в области жилищного и гражданского законодательства, который сможет провести необходимые проверки и дать соответствующие юридические рекомендации.

В данной ситуации, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником/соискателем прав на квартиру на последнем этаже дома.

2. Письменное заявление обратившегося, в котором должно быть описано суть возникшей проблемы, а именно, установленную на крыше вытяжную систему ресторана и ее воздействие на здание и жильцов.

3. Документы, подтверждающие установку вытяжки ресторана, а также права ресторана на использование пространства на крыше здания.

4. Письменные документы обращения к администрации дома и другим компетентным органам (например, жилищному надзору) с целью решения данной проблемы.

На основе этих документов специалист сможет проанализировать ситуацию и дать советы по дальнейшим действиям, в том числе, по потребованию демонтажа вытяжки у ресторана.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу.

2. Статья 822 Гражданского кодекса Российской Федерации - нарушение прав собственника на пользование своим имуществом.

3. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации - запрет на причинение шума, вибрации и других аналогичных эффектов, нарушающих обычный способ жизни соседей.

4. Статья 22 Закона Российской Федерации "О гигиене" - требования к шуму и вибрации, создаваемым техническими устройствами и оборудованием.

В данной ситуации можно обратиться к суду с иском о признании нарушения прав собственника на пользование своим имуществом, если гудение вытяжки причиняет вред здоровью или значительно нарушает обычный способ жизни соседей. Также можно потребовать от ресторана демонтажа вытяжки или установки звукоизоляции для минимизации шума, вызываемого ею.