Что делать, если в приватизированной квартире на верхнем этаже в дождливую погоду льет с потолка и ЖКХ не предпринимает меры?

Здравствуйте. В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт крыши принадлежит управляющей компании. Для решения данной проблемы, Вы можете направить претензию управляющей компании с требованием проведения ремонта крыши. В случае отказа, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на управляющую компанию для защиты своих прав и законных интересов, в том числе требования о ремонте крыши и возмещении ущерба, который Вы понесли в результате ее неисправности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.
2. Документы, свидетельствующие о долге по коммунальным платежам.
3. Документы, дающие право собственнику квартиры требовать ремонт крыши от местной управляющей компании, такие как договор на управление многоквартирным домом и регламент работы управляющей компании.

Так как данная ситуация касается коммунальных услуг и затрагивает вопросы приватизации квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного права.

Статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации или управляющего многоквартирным домом", статьи 39 и 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда", статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Недостатки жилых помещений".