Как отказаться от оплаты ремонта ломающегося лифта в жилом доме: права жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания не имеет права выставлять счёт жильцам дома за дополнительный ремонт лифта, если обслуживание лифта не входит в перечень статей по обслуживанию и оплате содержания жилья, предусмотренный договором. Если в данном случае обслуживание лифта не входит в перечень указанных статей, то требование управляющей компании не является законным, и Вы можете отказаться от его оплаты. Однако, если по договору управляющей компании обслуживание лифта является обязательным, а Вы не выполнили своих обязательств перед управляющей компанией в этой части, управляющая компания может предъявить к Вам требование о спорной сумме за обслуживание лифта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор на оказание услуг Управляющей компанией, который регулирует права и обязанности между владельцами квартир и Управляющей компанией. 2. Законодательные акты, регулирующие техническое состояние и обслуживание лифтов и их затраты на содержание и ремонт. 3. Акты обследования лифта, выявляющих его техническое состояние до и после поломки, а также причины поломки. 4. Документы, подтверждающие оплату за обслуживание лифта (если таковые были включены в затраты на содержание и ремонт жилья).

На основании вышеперечисленных документов возможно определить, кто несет ответственность за поломку лифта и его ремонт, а также определить, является ли требование Управляющей компании законным. Если Управляющая компания не предоставит адекватных доказательств своих требований по оплате, возможно будет иметь место вероятность обращения в суд.

Жилищный кодекс РФ: - Статья 154. Обязанности органа управления многоквартирного дома - Статья 156. Организация содержания общего имущества многоквартирного дома - Статья 159. Оплата жильцами жилых помещений расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома - Статья 888.Ответственность управляющей организации и ремонтно-строительной организации за ущерб, причиненный жильцам в связи с устранением повреждений в общедомовом имуществе.