Оплата при переводе участка в собственность: выкупная и кадастровая стоимость земли, кому платить?

При переводе земельного участка в собственность необходимо уплатить государственную пошлину. Кадастровая стоимость - это оценочная стоимость земельного участка, устанавливаемая органами государственной власти. Выкупная стоимость - это сумма, которую устанавливает администрация для выкупа земельного участка у его собственника. Если у вас есть право собственности на земельный участок, то вы не обязаны платить выкупную или кадастровую стоимость администрации. Однако, если у вас нет права собственности на участок, то необходимо уточнить у владельца информацию об уплате выкупной или кадастровой стоимости.

Для решения вопроса о переводе земельного участка в собственность Вам понадобится сначала подготовить пакет документов, включающий в себя:

1. Заявление о праве собственности на земельный участок.

2. Копии документов, подтверждающих Ваше право на земельный участок (свидетельство наследства, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о регистрации права собственности).

3. План-схема земельного участка.

4. Паспорт документа о земельном участке.

5. Документ об уплате государственной пошлины за оформление права собственности.

О кадастровой или выкупной стоимости земельного участка в конкретном случае Вам нужно узнать в органах государственной власти, занимающихся управлением земельными ресурсами. Как правило, при переводе земельного участка в собственность необходимо уплатить государственную пошлину за оформление права собственности на земельный участок. Если на земельном участке установлена кадастровая стоимость, то сумма государственной пошлины будет рассчитываться по этой стоимости. Если же на земельный участок не установлена кадастровая стоимость, то государственная пошлина будет рассчитываться по минимальной ставке, установленной законодательством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Земельный кодекс РФ - статьи 36, 37, 38, 39.

2. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - статьи 9, 10, 11.

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 января 2018 года № 65 "Об утверждении Правил определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" - статьи 3, 4.