Оплата налога при продаже нежилой недвижимости: критерии и расчет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на прибыль должен уплачиваться с доходов, полученных от реализации нежилой недвижимости, причем сумма налога определяется как разность между стоимостью продажи и стоимостью покупки. Кроме того, налог на имущество должен уплачиваться ежегодно согласно кадастровой стоимости недвижимости. Однако, если стоимость продажи равна стоимости покупки, то общая сумма налога будет равна нулю, несмотря на наличие обязательства по уплате налога на прибыль и налога на имущество.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи нежилой недвижимости, где указана стоимость ее покупки и продажи на сегодняшний момент.

2. Свидетельство о праве собственности на данную недвижимость, которое подтверждает ваше право на продажу.

3. Кадастровый паспорт на объект недвижимости, где указана его кадастровая стоимость.

На основании предоставленных документов можно будет рассчитать возможный налог с продажи данной недвижимости, а также определить, будут ли насчитаны налоги по кадастровой стоимости. Стоит отметить, что налог на прибыль от продажи недвижимости должен быть уплачен, если стоимость продажи превышает стоимость ее приобретения.

Статьи, которые можно рассмотреть при решении данного вопроса, следующие:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 209-217);
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 1-23);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-151).

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию и на основе этого определить, какие именно статьи и нормы закона будут применимы.