Оплата налога при продаже квартиры в 2022 году: размер 13% от дохода и вопросы приватности имущества

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, которая была приобретена более трех лет назад, обязательно уплачивается налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода. Сумму дохода необходимо рассчитать как разницу между ценой продажи квартиры и стоимостью ее приобретения, уменьшенной на расходы на приобретение и улучшение квартиры, а также на инфляционную компенсацию. С уважением.

Для ответа на данный вопрос, мне необходима следующая информация:

1. Когда и на какую сумму был приобретен данный объект недвижимости?
2. Были ли на его приобретение потрачены дополнительные денежные средства, такие как затраты на ремонт и модернизацию?
3. Является ли продажа данной квартиры первой, то есть, были ли ранее проданы какие-либо объекты недвижимости?

Если все же принять во внимание ситуацию, что приобретенный объект является единственной недвижимостью и продажа первой, то для решения данного вопроса понадобится следующее:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт приобретения объекта недвижимости.
2. Если были произведены затраты на ремонт или модернизацию, то следует иметь документы подтверждающие эти затраты.
3. Декларация по налогу на доходы физических лиц начиная с периода владения данной квартирой.

С учетом стоимости приобретенного объекта, а также затрат на ремонт и модернизацию, налог на доходы составит 13% от суммы, превышающей приобретенную стоимость квартиры, с учетом инфляции и индексации на дату продажи.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.