Оплата квартиры и коммунальных услуг: как рассчитать и кто должен платить за период до 25 числа?

Если договор об аренде квартиры не был заключен между вами и хозяином квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы не являетесь арендатором и ваши права ограничиваются приглашением собственника квартиры проживать в ней. Поэтому, если хозяин квартиры не желает возвращать вам уплаченную сумму за аренду на период, когда вы не проживали в квартире, то решение этого вопроса должно быть достигнуто в переговорном порядке между вами. Кроме того, если вы проживали в квартире до 25 числа, то вы должны оплатить коммунальные услуги за этот период в соответствии с тарифами, установленными местными органами власти или утвержденными организацией, предоставляющей услуги жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать ряд обстоятельств, таких как наличия договора аренды квартиры, условия оплаты и периода проживания в квартире. Если договор аренды не был составлен, стороны могут заключить устное соглашение, которое также является юридически действительным, однако может вызвать трудности в доказательстве.

Если между арендодателем и арендатором существует договор аренды, то в нем должны быть указаны условия оплаты арендной платы и период ее уплаты (как правило, это ежемесячно). Если арендатор съезжает с квартиры до конца оплаченного периода, то вопрос о возврате денег за оплаченный период должен быть регулирован договором. Если в договоре это не предусмотрено, то арендатор не имеет права на возврат денег за непрожитый период.

Однако, если условия оплаты в договоре не были указаны, и отношения между арендодателем и арендатором строятся на основании устных договоренностей, то вопрос о возврате денег и оплате коммунальных услуг должен быть решен на основании справедливости и договоренностей сторон. В этом случае наличие дополнительных документов может помочь в разрешении спорной ситуации, например, квитанций об оплате арендной платы и коммунальных платежей, переписки между сторонами, свидетельских показаний и т.д.

Для данного вопроса необходимо обращаться к гражданскому законодательству Российской Федерации.

Статья 530 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при отсутствии договора на пользование жилым помещением, соответствующим требованиям законодательства РФ, применяются правила, установленные для договора найма жилого помещения.

Статья 676 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что при невозможности исполнения обязательства вследствие обстоятельств, за которые сторонами не отвечается (форс-мажорных обстоятельств), каждая из сторон вправе потребовать изменения условий договора или отказаться от его исполнения.

С учетом сказанного выше, ответ на вопрос будет зависеть от условий и обстоятельств конкретного случая и требует дополнительных уточнений.