Оплата коммунальных услуг: кто должен платить за проживание в квартире? Как доказать свою правоту УК

Согласно пункту 56.2 указанного Постановления Правительства РФ, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников помещения. Однако, данный пункт не регулирует вопрос оплаты коммунальных услуг при наличии прописанных людей. Следовательно, обязанность оплаты коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения и исходит из того, что он должен оплачивать коммунальные услуги за каждое квадратное метр жилплощади в соответствии с действующими тарифами.

Таким образом, если прописанные в квартире люди не являлись собственниками жилого помещения, то оплату коммунальных услуг должен производить собственник. Также стоит уточнить документы, закрепляющие право на собственность на квартиру и правила пользования услугами УК.

В случае спорной ситуации с бухгалтером УК рекомендуется обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию или в правовую консультацию для получения юридического совета.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить документы, которые могут подтвердить Ваше положение. Например, документы на право собственности на квартиру, документы о прописке и выписке родственников, а также все документы, связанные с платежами за вскрытие и вывоз мусора за последние три года. Кроме того, следует ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг и узнать, какие условия описаны в нем относительно взимания платы за вывоз мусора в случае наличия прописанных лиц в жилом помещении.

Относительно действующего законодательства, нужно отметить, что согласно пункту 56 2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах", при наличии только собственников, плата за коммунальные услуги должна взиматься с учетом их количества.

Однако, в данном случае также имеется прописанные лица, и наличие их в жилом помещении может повлиять на взимание платы за коммунальные услуги. Поэтому, необходимо тщательно изучить все соответствующие нормы законодательства и контракт на предоставление коммунальных услуг и обратиться в управляющую компанию с запросом на предоставление пояснений и обоснований выставленного перерасчета. В случае необходимости, можно попросить помощи юриста для защиты своих прав и интересов в разрешении данного вопроса.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору управления", статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник и пользователи жилого помещения", Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в пункте 56.2.