Оплата коммунальных услуг в новостройке: сроки и порядок

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, Вы должны начать оплачивать квартиру с момента получения ее в пользование. Плату за коммунальные услуги Вы должны начать оплачивать с момента заключения договора на их оказание. Однако, в Вашем случае может быть установлено иное соглашением с ЖСК или в договоре купли-продажи квартиры. Поэтому, для точной информации Вам необходимо обращаться к документам, подписанным Вами при покупке жилья.

Для решения данного вопроса, вам понадобится иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывался при покупке квартиры.

2. Документы подтверждающие дату передачи квартиры в ваше распоряжение (например, ключи от квартиры, акт приема-передачи).

3. Квитанции об оплате коммунальных платежей и других счетов, которые вы получили после получения ключей от квартиры.

Оплата за квартиру начинается с момента передачи ее в ваше распоряжение, то есть с момента получения ключей от квартиры. Оплата коммунальных платежей начинается с момента приема квартиры в эксплуатацию. В данном случае, вы должны оплачивать коммунальные платежи с момента подписания акта приема-передачи квартиры ЖСК, который, как вы упомянули, был подписан в апреле.

Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации "Начисление платежей за жилые помещения и коммунальные услуги", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение" и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".