Квартира в новостройке с индивидуальным отоплением и счетчиками на газ и воду: без ремонта, не проживают. Заявление на непроживание и оплата только коммунальных услуг. Стоимость - 20 руб/м². Площадь 62 м².

Здравствуйте! В соответствии со статьёй 557 ГК РФ плата за жилые помещения производится за пользование ими, а не за фактическое проживание. Если Вы не проживаете в квартире и не пользуетесь ею, то Вы можете написать заявление в управляющую компанию о временном отсутствии плательщика услуг, на основании которого будет осуществляться начисление только тех коммунальных услуг, которые фактически были потреблены. Однако следует учитывать, что размер такой оплаты может быть установлен региональными и муниципальными органами власти и может отличаться в разных регионах и городах Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в управляющую организацию или в орган местного самоуправления, управляющий многоквартирным домом, с заявлением о временном отсутствии прописки в квартире на определенный период. В заявлении следует указать причину отсутствия прописки, период отсутствия, а также предоставить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Далее, Вам необходимо будет заключить договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, и в этом договоре можно прописать условия, согласно которым Вы будете освобождены от оплаты за жилье на время отсутствия в квартире. Однако, необходимо учитывать, что данное решение может быть неоднозначным и зависит от конкретной управляющей организации или органа местного самоуправления.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ. Но следует уточнить, что оплата жилья за квадратный метр является обязательной для владельцев жилых помещений, вне зависимости от того, проживают они там или нет.