Квартиры с индивидуальным отоплением, счетчиками воды и света и размером начисления коммунальных платежей для покупки через 2-3 года с черновой отделкой

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" и Жилищному кодексу РФ, размер начисления коммунальных платежей определяется на основании фактически потребленных услуг и количества потребленных коммунальных ресурсов. В данном случае, если квартира находится в черновой отделке, то расчет размера коммунальных платежей производится в соответствии с установленным тарифом на коммунальные ресурсы, основываясь на количестве фактически потребленных ресурсов, которые измеряются индивидуальными счетчиками. Однако, если квартира куплена для использования через 2-3 года, то может быть установлено возможное изменение тарифов на коммунальные ресурсы в будущем, что может повлиять на размер начисления коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должно быть указано, что квартира находится в черновой отделке.

2. Документы, подтверждающие наличие в квартире индивидуального отопления и счетчиков воды и света.

3. Документы о начислении коммунальных платежей за период использования квартиры.

4. Правила внутреннего распорядка, утвержденные управляющей компанией или ТСЖ, описывающие порядок учета и начисления коммунальных платежей.

На основе этих документов можно будет произвести расчет размера начисления коммунальных платежей за период, когда квартира будет находиться в собственности будущего владельца, при условии, что будущий владелец согласен с данным размером начислений.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности собственника жилого помещения"), статья 156 Жилищного кодекса РФ ("Начисление и уплата коммунальных услуг и платежей за жилое помещение"), статья 157 Жилищного кодекса РФ ("Нормы потребления коммунальных услуг и нормативы расчета платежей за жилое помещение").