Оплата коммунальных услуг при отсутствии проживания и наличии 1/3 доли в собственности

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, владелец имущественных прав на долю в квартире обязан участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с долей в праве общей собственности. При этом, факт нахождения владельца доли в квартире в ней не обязателен. Обязанность оплаты коммунальных услуг возникает при наличии услуг, фактически оказанных в отношении помещения, независимо от нахождения компетентных лиц в нем и факта его использования.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о совместной долевой собственности на жилой объект, в котором указаны все собственники и их доли. 2. Договоры на предоставление коммунальных услуг, заключенные с поставщиками этих услуг. 3. Документы, подтверждающие факт непроживания и непрописки собственника на данном жилом объекте (например, выписка из реестра населения, договор аренды жилья в другом месте проживания и т.д.).

При наличии всех указанных документов можно произвести подсчет суммы платежей за коммунальные услуги, которые должны быть распределены между собственниками долей в соответствии с их долями в совместной собственности. Также стоит обратить внимание на возможность освобождения от уплаты определенных коммунальных платежей для собственников, не проживающих в жилом помещении (например, для граждан, состоящих на учете в качестве безработных).

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение имуществом владельцев помещений в многоквартирном доме", а также статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".