Оплата капитального ремонта в многоквартирных домах: законодательство и ответы на вопросы

Да, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан производить оплату капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о совместной собственности в многоквартирном доме и о фонде капитального ремонта. В случае, если собственник не заключил договор с некоммерческой организацией, которая осуществляет капитальный ремонт, он все равно должен уплатить платежи в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или установленной нормативной ставкой взносов на фонд капитального ремонта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав некоммерческой организации, проводящей капитальный ремонт.

2. Законодательные акты, регулирующие порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации.

3. Договоры, заключенные собственником квартиры с некоммерческой организацией, в частности, договор на управление многоквартирным домом.

4. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру в многоквартирном доме.

5. Расчеты и сметы на проведение капитального ремонта, составленные некоммерческой организацией.

В целом, обязанность собственника квартиры оплатить капитальный ремонт зависит от ряда условий и может определяться на основе действующего законодательства Российской Федерации и заключенных договоров между собственниками квартир и некоммерческими организациями.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о капитальном ремонте многоквартирных домов", которая определяет правила проведения капитального ремонта и обязанности участников.

2. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Организация выполнения работ по капитальному ремонту", которая описывает процедуру организации и проведения капитального ремонта.

3. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов", которая регулирует формирование фонда капитального ремонта и порядок его использования.

4. Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования и применения средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов", которая содержит правила использования средств, накопленных в фонде капитального ремонта.

5. Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Размер и порядок уплаты взносов в фонд капитального ремонта", которая определяет размеры и порядок уплаты взносов в фонд капитального ремонта.