Вопросы права собственности и оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах

Да, Вы обязаны платить за капитальный ремонт в соответствии с долей в праве общей собственности, даже если право собственности на квартиру не оформлено. В соответствии с законодательством Российской Федерации, плата за капитальный ремонт взимается с собственников жилых помещений независимо от их оформления права собственности.

Для решения этого вопроса следует обратиться в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства (МУЖКХ) и запросить копию решения общего собрания собственников помещений (ОССП) по вопросу о проведении капитального ремонта. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником данной квартиры. В случае, если право собственности на квартиру не оформлено, Вам могут потребоваться какие-либо документы, подтверждающие Ваше право на проживание в данной квартире. В случае, если Вы не оплачивали сборы на капитальный ремонт ранее, Вам могут быть начислены пени и штрафы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"

2. Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт жилых помещений"

3. Федеральный Закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах финансового управления в Российской Федерации", в частности, глава VII "Система государственного и муниципального капитального ремонта".