Охрана в элитном комплексе: как взыскать долг у жильца, неоплатившего услуги?

Если сын не является собственником квартиры, то он не имел права заключать Договор охраны в отношении имущества, которым не владеет. Если подпись сына на Договоре была поставлена без его отца, собственника квартиры, то это может рассматриваться как мошенничество. Однако, для принятия решения по данному вопросу необходимо провести исследование доказательств, таких как подписи, свидетельские показания и документы, подтверждающие факт неправомерного действия. При наличии достаточных доказательств, собственник квартиры имеет шансы успешно взыскать долг в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и доказательства: 1. Договор на услуги охраны между владельцем квартиры и охранной компанией, чтобы подтвердить факт заключения договора и существование обязательств по оплате услуг охраны. 2. Доказательства того, кто подписал договор. Если подпись на договоре сделана рукой сына, то могут потребоваться экспертные исследования, позволяющие определить, кто ставил подпись на договоре (собственник квартиры или его сын). 3. Доказательства того, что услуги охраны были предоставлены и не были оплачены – копии счетов или иных документов об оплате услуг и уведомления об задолженности.

Если владелец квартиры сможет предоставить доказательства того, что подпись на договоре сделана незаконно, он может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. При этом важно понимать, что наличие договора на оказание услуг охраны, подписанного собственником квартиры, может являться достаточным основанием для суда на принятие решения о взыскании задолженности с владельца квартиры. Доказательства того, что подпись на договоре сделана незаконно, должны быть убедительными и представлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статья 307 ГК РФ "Договор оказания услуг", Статья 302 ГК РФ "Представительство по доверенности", Статья 378 ГК РФ "Переход права требования по договору" и Статья 317 ГК РФ "Основания ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору". Также, возможно, статьи УК РФ, касающиеся мошенничества, могут быть применимы, если действия сына в данном случае могут быть квалифицированы как мошеннические.