Ограничения и особенности приобретения дачного участка в Московской области: сведения ЕГРН, ГПЗУ, зоны санитарной охраны, природные территории и соседство с памятником ВОВ

Добрый день,

На основании информации, которую вы предоставили, я могу заключить следующее:

1. Ваш дачный участок расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Для установления возможности строительства жилого дома на данном участке необходимо уточнить соответствующие нормативные правовые акты по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и проверить, какие ограничения предусмотрены для данной зоны.

2. Вторым ограничением является расположение земельного участка в зоне планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения. Это может стать препятствием для строительства жилого дома на данном участке. Необходимо уточнить, какие именно ограничения предусмотрены для данной зоны и требования при возведении объекта на таком участке.

Однако, в целях получения полноценной консультации по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на таких вопросах и ознакомить его с полной информацией о вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи дачного участка;

2) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, на которой должна быть отметка об отсутствии ограничений на использование земельного участка;

3) Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором указано расположение земельного участка в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и полное расположение земельного участка в зоне планируемых особо охраняемых природных территорий областного значения;

4) Правоустанавливающие документы на земельный участок и документы, подтверждающие статус ветерана ВОВ.

На данный момент, имеются ограничения на использования данного земельного участка, поэтому необходимо провести дополнительную проверку на возможность использования данного земельного участка для строительства и регистрации жилого дома. Также необходимо получить информацию о действующих нормативно-правовых актах по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и зон особо охраняемых природных территорий областного значения. Предлагаю обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 № 52-ФЗ, статьи 17-19.

2. Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 № 33-ФЗ, статьи 14 и 16.