Оформление земли в собственность: консультация по использованию земли в селе

Добрый день,

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обращаться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые находятся в ведении Министерства юстиции Российской Федерации. В зависимости от региона, где находится земельный участок, это может быть отдел Федеральной регистрационной службы (Росреестр), нотариус либо местное управление Росреестра.

Необходимо обратить внимание на наличие документов, подтверждающих право пользования земельным участком. Если таковых нет, то нужно будет собрать доказательства того, что земельный участок был захвачен и узаконить это в порядке, предусмотренном законом.

С уважением, [ФИО], юрист

Для оформления права собственности на участок земли требуются следующие документы: - заявление на регистрацию права собственности; - кадастровый паспорт на земельный участок; - документы, подтверждающие права на земельный участок, такие как договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или дарении и т.д.; - документы, подтверждающие личность заявителя и его права на земельный участок (паспорт, свидетельство о рождении, документы на приобретение прав на земельный участок и т.д.); - документы, подтверждающие полномочия заявителя, если он выступает от имени других лиц.

Для начала необходимо обратиться в органы государственной кадастровой оценки, где Вы получите кадастровый паспорт на земельный участок. Затем следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка для оформления права собственности.

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от региона, в котором находится садовый участок. Однако, как правило, для регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в местное управление Росреестра и предоставить следующие документы (возможно дополнительно потребуется обратиться за помощью в местное управление земельных отношений):

• заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок;
• выписку из ЕГРН о наличии участка и его границах;
• кадастровый план участка, выданный уполномоченным органом;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, свидетельство о собственности на дом или квартиру, находящуюся на данном участке, договор купли-продажи;
• паспорт заявителя.

С учетом того, что участок находится в пользовании, а не в собственности, возможно потребуется уточнить правовой статус земельного участка и возможность его регистрации в качестве частной собственности. Однако, основными статьями, на которые можно опираться в данной ситуации, являются:

1. Федеральный закон "Об основах государственного кадастрового учета" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ в новой редакции от 03.07.2016 N 218-ФЗ.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.