Оформление земли для гаража: решение проблемы несовпадения участка и строения с разворотом

Здравствуйте,

Ситуация, которую Вы описали, может привести к некоторым юридическим проблемам. Если площадь земельного участка, на котором расположен гараж, не совпадает со строением гаража, есть риск, что это может повлечь за собой юридические последствия.

В случае, если такая аномалия возникла из-за ошибки в оформлении документов, Вам следует обратиться к органам управления землей для уточнения ситуации. Если же Вы уже оформили документы на землю под гаражом, то следует провести процедуру регистрации прав на недвижимость с учетом фактических характеристик земельного участка и строения.

В любом случае, рекомендуется провести дополнительно юридическую проверку документов перед подписанием их на регистрацию.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или кадастровому инженеру с документами на земельный участок и гараж. Необходимо проверить точность определения границ земельного участка и соответствие площади земельного участка данным в документах, а также уточнить документы, на основании которых было произведено оформление гаража. В случае несоответствия или разночтений необходимо произвести исправление документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 551. Гражданский кодекс РФ "О внесении изменений в границы земельных участков". Статья 558. ГК РФ "О перераспределении прав и обязанностей при изменении границ земельных участков". Также возможно применение Постановления Правительства РФ от 20.03.2001 № 211 "Об утверждении Правил технической инвентаризации объектов недвижимости".