Оформление земельного участка со строениями: советы и трудности

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление земельного участка возможно при наличии права собственности на него или права аренды. В случае, когда участок был получен в наследство, куплен вместе с недвижимостью или получен как дарение, требуется оформление права собственности на землю. Если же документов, подтверждающих право собственности на участок, нет, необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав (Росреестр) для проведения оценки земельного участка и регистрации его в качестве собственности.

Также необходимо учитывать, что нахождение строения на участке может влиять на процедуру регистрации. Поэтому для оформления права собственности необходимо также собрать документы на само строение, в том числе на право владения, использования и распоряжения им, а также на его соответствие санитарно-гигиеническим, техническим и экологическим требованиям законодательства. Если нарушения будут обнаружены, могут возникнуть дополнительные сложности при оформлении прав на участок.

Для оформления земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет функции по предоставлению земельных участков в собственность или аренду. В данном случае необходимо предоставить документы на земельный участок, а именно: - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (в том числе свидетельство о праве собственности и прочие документы на участок); - проект планировки земельного участка, включая планируемое размещение построек; - документы на постройки на земельном участке (в данном случае на срубовую баню и летнюю кухню).

Следует учитывать, что необходимость наличия документов на постройки и их соответствия законодательству Российской Федерации может вызвать сложности. При отсутствии документов на право собственности на земельный участок возникают дополнительные сложности, которые могут затянуть процесс оформления. В данном случае необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

36, 38-41, 45, 46, 49, 51, 52, 123, 124, 129 Земельного кодекса Российской Федерации.