Оформление земельного участка без договора купли-продажи: согласие знакомых, доверенность и действия собственника

Для оформления земельного участка в собственность Вам необходимо иметь договор купли-продажи. Если такого договора у Вас нет, то необходимо заключить его с предыдущими владельцами. Для этого можно воспользоваться услугами нотариуса. Если согласие на заключение договора купли-продажи Вашего земельного участка у предыдущих владельцев есть, но они не могут явиться на место заключения договора, то можно воспользоваться услугами нотариуса и оформить доверенность на заключение договора купли-продажи от имени предыдущих владельцев, которую Ваш сын сможет подписать на месте.

Для оформления земельного участка в собственность, необходимо иметь договор купли-продажи, который подписывается между продавцом и покупателем и оформляется у нотариуса. В данном случае, к сожалению, отсутствие договора купли-продажи является серьезным препятствием для оформления права собственности на земельный участок.

Вам необходимо обратиться к знакомым и попросить их сделать договор купли-продажи земельного участка в соответствии с законодательством РФ. Если они находятся в другом регионе, можно решить этот вопрос дистанционно, через Интернет, по почте или через нотариуса в их регионе.

Если знакомые не могут подписать договор купли-продажи, то можно рассмотреть вариант оформления договора дарения земельного участка в Вашу пользу. В этом случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу, который поможет с оформлением договора дарения.

В любом случае, для оформления необходимых документов, Вам придется обратиться к нотариусу.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-555;
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 10, 22;
• Закон РФ "О нотариате", статьи 45-50.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. Если договор купли-продажи отсутствует, его можно составить в любое время. Для этого продавцам необходимо выехать на место сделки с паспортами и оформить договор купли-продажи у нотариуса. Для оформления договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу в том регионе, где находится продавец. Если продавцы не могут выехать на место сделки, они могут оформить доверенность на своего представителя, который окажется свободным распорядителем правами продавца при заключении договора купли-продажи земельного участка в Российской Федерации.