Оформление земельного участка: как оформить на себя после договора купли-продажи и действительности договора

Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в простой письменной форме, является действительным, но не является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с документами, подтверждающими право на собственность на земельный участок, и оплатить государственную пошлину.

Если у договора купли-продажи были определенные условия или оговорки, то следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы уточнить их правовую значимость в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и Гражданскому кодексу Российской Федерации. Согласно статье 132 ГК РФ, договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме. Если договор купли-продажи земельного участка был заключен в соответствии с требованиями закона, то он является действительным.

Однако, чтобы оформить участок на право собственности на покупателя, необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, предоставить все необходимые документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок у продавца, паспорт покупателя и т.д.) и заплатить государственную пошлину.

Если у продавца было доверенное лицо, то необходимо также убедиться в том, что доверенность на сделку продажи имеет юридическую силу, т.е. была оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целом, для того чтобы оформить участок на себя, необходимо обратиться в Росреестр и предоставить все необходимые документы, а также проверить наличие доверенности у продавца, если вышестоящие документы были выданы представителем.

Гражданский кодекс РФ: статьи 408, 433. Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения: статьи 31, 34.