Оформление участка без межевания и на кадастровой карте: возможности и проблемы обладателей пожизненного наследуемого владения

Для оформления права собственности на участок, который находится в пожизненно-наследуемом владении и отсутствует на кадастровой карте, необходимо провести межевание и кадастровый учет земельного участка. Обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для проведения данных процедур является обязательным. В случае отсутствия возможности переделать дачный кооператив (СТ) в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), необходимо обратиться в суд для разрешения спора по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заключение государственного кадастрового инженера об отсутствии участка на кадастровой карте.
2. Документы, подтверждающие получение участка по форме "пожизненно наследуемое владение", такие как свидетельство о праве на наследство, договор об отчуждении имущества и другие.
3. Свидетельство о рождении всех наследников, если они не являются собственниками участка.
4. Кадастровый паспорт смежных земельных участков.
5. Правоустанавливающие документы на смежные земельные участки.

С учетом полученных документов, необходимо обратиться в Росреестр для проведения процедур регистрации участка и его межевания. Также может потребоваться судебное решение о восстановлении прав на участок.

Закон "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ)

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ)

Закон "О земле" (№101-ФЗ)