Межевание участка СНТ: рекомендации кадастровых служб для исправления грубых ошибок на кадастровой карте без повторного межевания

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая служба является ответственной за ведение кадастровых работ и внесение изменений в кадастровую карту. Если установлено, что данные на кадастровой карте содержат ошибки, то обращение кадастровой службы для исправления данных является правомерным.

Предложение проведения повторного межевания для исправления ошибок на кадастровой карте может быть основано на соображениях экономической целесообразности и возможности обеспечения точности геодезических измерений. Однако, если соседи уже провели межевание, то это межевание может быть использовано при исправлении ошибок на кадастровой карте.

Не имеет значения, есть ли у соседей документы с координатами к местности. Если межевание было проведено и координаты участков установлены, то это может быть использовано при исправлении данных на кадастровой карте.

В любом случае, для решения данной ситуации необходимо обратиться в кадастровую службу и выяснить, какие документы требуются для исправления ошибок на кадастровой карте.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый план территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), на котором должны быть указаны границы участков и их координаты. 2. Договор на проведение межевания участков между СНТ и соответствующей организацией или индивидуальным предпринимателем. 3. Договор на право пользования участком дачного (садового) некоммерческого товарищества. 4. Выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право собственности на участки. 5. Документы, подтверждающие прохождение межевания соседями в 2004 году.

Что касается внесения исправлений в кадастровую карту, то это может быть осуществлено только на основании соответствующего запроса от компетентного органа или лица. Изменение границ участков или их координат может быть внесено только на основании решения суда или по соглашению между сторонами.

Кроме того, если внесение данных на кадастровую карту произведено с грубыми ошибками, то может потребоваться проведение экспертизы и установление фактических границ участков. Поэтому рекомендации кадастровых служб о необходимости повторного межевания могут быть обоснованными в данной ситуации.

Однако, если соседи отказываются от проведения повторного межевания, то следует обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Статья 223 ГК РФ "Исправление технических ошибок и опечаток в документах" и статья 59 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".