Оформление техпаспорта и домовой книги для частного дома: все, что нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2490319
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля оформления домовой книги на частный дом необходимо предоставить технический паспорт на данный объект недвижимости. Выписка из похозяйственной книги не является достаточным основанием для оформления домовой книги. Таким образом, необходимо получить техпаспорт на частный дом для получения домовой книги.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Документы на право собственности или пользования на дом (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
Технический паспорт на дом, где указываются характеристики здания и его техническое состояние, а также другие соответствующие документы (акты на выполнение ремонтных работ и др.), если таковые имеются.
Похозяйственная книга, если имеется.
В соответствии со статьей 18 Жилищного кодекса РФ, домовая книга является документом, содержащим сведения об общей площади, количестве комнат и других характеристиках помещений в жилом доме. Для оформления домовой книги на основании выписки из похозяйственной книги также необходимо наличие технического паспорта на дом.
Таким образом, можно оформить домовую книгу на основании выписки из похозяйственной книги, но для этого нужно иметь технический паспорт на дом.
Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от того, какие именно правовые отношения регулируются. Если речь идет о регулировании отношений по предоставлению техпаспорта на частный дом или оформлению домовой книги, соответствующими нормами являются статьи Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов, в частности:
- Статьи 48-50 Градостроительного кодекса РФ, касающиеся требований к строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов недвижимости;
- Статьи 145-151 Жилищного кодекса РФ, определяющие порядок учета жилых помещений и проведения технической инвентаризации жилых домов и комнат в них;
- Постановление Правительства РФ от 23.09.2013 № 786 "Об утверждении Правил оформления домовой книги жилого дома и комнаты в нем", которое регулирует вопросы оформления домовой книги на основании различных документов, в том числе выписки из похозяйственной книги.
В целом, для решения конкретного вопроса необходимо более подробное изучение документов и обстоятельств конкретной ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы