Как стать законным владельцем частного дома при утере домовой книги? Советы и рекомендации

Здравствуйте! Для того чтобы стать законным собственником, необходимо выполнить следующие действия: 1. Обратиться в органы ЗАГС для получения свидетельства о смерти отца. 2. Собрать необходимые документы для подтверждения вашего наследственного права на дом, а именно: в случае наличия завещания - завещание и свидетельства о праве на наследство всех наследников, в случае отсутствия завещания - свидетельства о праве на наследство всех наследников. 3. Разыскать документы на дом: договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и т.д. 4. Обратиться в органы Федеральной налоговой службы для смены наименования налогового плательщика на вас как законного наследника. 5. Составить заявление на выдачу дубликата домовой книги в органе местного самоуправления. 6. Подать заявление на регистрацию права собственности на имущество в Федеральную службу по регистрации, кадастру и картографии. Успешное прохождение всех описанных шагов позволит вам стать законным владельцем частного дома.

Для решения вопроса о наследовании имущества необходимо в первую очередь обратиться в ЗАГС по месту жительства умершего отца для получения свидетельства о смерти. Далее необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела. В наследственное дело должны быть включены документы, подтверждающие право на наследство, а также сведения об имуществе наследодателя (включая домовую книгу, если она имеется).

После составления наследственного дела необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС) для получения свидетельства о праве собственности на дом. Для этого следует предоставить на ФРС наследственное дело, свидетельство о смерти и другие необходимые документы.

Для решения вопроса с налогами необходимо обратиться в налоговую инспекцию, предоставив документы о наследстве и подтверждающие, что налоги не взимаются с момента смерти отца.

В случае сложностей в процессе наследования, можно обратиться к профессиональному адвокату специализирующемуся на семейном и наследственном праве, который поможет разрешить возникающие вопросы и защитить права наследников.

Ст. 131, 132, 133, 134 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на имущество;

Ст. 224, 225, 226, 227, 228 Гражданского кодекса Российской Федерации - об утере документов подтверждающих права на имущество;

Ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - о доказательствах права собственности;

Ст. 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

Ст. 19 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - об ответственности за налоговые обязательства по объектам недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в МФЦ либо Росреестр для получения копии документов, подтверждающих право на наследство, а затем для прохождения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".