Как оформить в собственность гараж и что делать при утере домовой книги: консультация по решению проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления земельного участка в собственность необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, такого как документы государственного кадастрового учета или правоустанавливающие документы. Если домовая книга утеряна, необходимо обратиться в государственный кадастровый центр для уточнения возможных вариантов подтверждения права собственности на земельный участок. Также, возможно, потребуется проведение судебного разбирательства для установления права собственности.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, где выяснить доступность кадастровой информации по гаражу, находящемся на данной земельном участке. Для этого нужны следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи гаража, если такой имеется;
2. Технический паспорт гаража;
3. Документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж;
4. Свидетельство о регистрации права на объект недвижимости, если таковое имеется;
5. Паспортные данные заявителя;
6. Другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

После выяснения кадастровой информации, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество составят документы на передачу земельного участка в собственность. Если в поселковом совете сообщили Вам о невозможности оформления земли в собственность из-за утери домовой книги, то такое утверждение не соответствует действительности, так как по законодательству РФ утеря домовой книги не является препятствием для государственной регистрации прав собственности на землю.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности", статьи 218-220 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 194 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском процессе".