Оформление собственности нежилого помещения и доверенность на аренду: важные вопросы для владельцев

Для оформления нежилого помещения на 4 человек, включая детей, в собственность и последующей сдачи в аренду необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить и предоставить органу регистрации правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.д.), подтверждающий право на нежилое помещение.
2. В случае оформления доверенности на мужа, необходимо составить текст доверенности, указав в ней полномочия на сдачу в аренду, подписать доверенность с указанием даты и реквизитов паспорта, заверить ее у нотариуса и предоставить оригинал доверенности вместе с остальными документами, подтверждающими право собственности на помещение.
3. Для оформления доверенности на детей, возможно потребуется согласие их законного представителя (обычно родителя). Текст доверенности и требования для ее оформления, включая возможность согласия законного представителя, могут быть уточнены у нотариуса или в органах опеки.

В случае необходимости оформления дополнительных документов или получения согласий, рекомендуется обратиться к специалисту в орган земельных и имущественных отношений или консультанту по недвижимости.

1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности).
2. Доверенность на мужа для сдачи в аренду.
3. Документы, подтверждающие согласие законного представителя на оформление доверенности на детей (если необходимо).

Законодательство Российской Федерации, которое может быть применимо в данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 182.
- Федеральный закон "Об основах государственного регулирования нотариата в Российской Федерации", статья 48.
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 185, 187, 188.