Оформление собственности на участок земли: правовые процедуры для земель сельхозназначения

Оформление собственности на полдома возможно при условии, что на участке разрешено строительство жилого дома. Также необходимо соблюдать требования по планировке и застройке, установленные градостроительным кодексом Российской Федерации и местными законодательными актами. Для оформления собственности на полдома необходимо заключить договор купли-продажи с указанием права на долю в участке и права на долю в построенном на нем доме. Данный договор потребуется зарегистрировать в органах Росреестра.

Для оформления полдома в собственность в данном случае потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли, подписанный обеими сторонами. 2. Документ, подтверждающий права на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права). 3. Акт приема-передачи имущества (полдома). 4. Заявление о государственной регистрации права собственности на полдом. 5. Кадастровый план участка земли. 6. Паспорт собственника (или собственников). 7. Реквизиты банковского счета для уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на объект.

После подачи всех этих документов в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, будет проведена процедура государственной регистрации права собственности на полдом.

Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 36 Земельного кодекса РФ "Право собственности на землю", статьи 244-249 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 130, 255 Гражданского кодекса РФ "Оформление права собственности".