Оформление собственности на дом: размежевание или долевое владение землей? Варианты и подробности.

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления собственности на дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем третьему лицу, необходимо получить согласие владельца земельного участка на размещение дома на данном участке. В случае, когда владелец земельного участка не желает соглашаться на размещение дома либо на проведение размежевания, возможно рассмотрение варианта долевого владения земельным участком. Однако, данный вариант также требует согласия владельца земельного участка и закрепления такого долевого владения в соответствующих документах. В целом, для получения наиболее точной консультации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить все детали данной ситуации и дать конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет обратиться к нотариусу и юристу, чтобы получить консультацию и составление необходимых документов. В зависимости от ситуации, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между Вашей матерью и Вами. При этом, земельный участок должен быть зарегистрирован на Вашу матерь как собственность до заключения договора.

2. Договор аренды земельного участка, если Ваша мать не желает продавать земельный участок, но готова дать его Вам в аренду.

3. Согласие на переход права собственности на земельный участок, который принадлежит Вашей матери на Вас.

4. Разделительный договор, если Ваша мать согласна разделить земельный участок между Вами.

5. Договор долевого участия в строительстве, если вы хотите построить дом на земельном участке, который принадлежит Вашей матери.

6. Заключение договора аренды дома, если Ваша мать готова сдать в аренду дом на земельном участке.

Обращаем Ваше внимание, что наиболее оптимальный и прозрачный вариант оформления права собственности на земельный участок - заключение договора купли-продажи или согласия на переход права собственности на землю. Добавление других документов может иметь определенные условия и требования, которые нужно уточнить при консультации.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной долевой собственности". Статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на земельный участок". Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на земельный участок".