Долевое владение домом и землей: решение вопроса с гаражом и 14 кв.м.

В силу того, что вы являетесь совладельцем дома и земельного участка, вам следует ознакомиться с предоставляемым вам документом, прежде чем его подписывать. Данный документ должен четко определять условия и последствия сноса веранды и возведения гаража. Однако, подписание данного документа не должно означать отказ от части площади дома. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, любые изменения, которые влияют на доли участников в общей собственности, должны быть оговорены в соответствующем документе, который должен быть поставлен на государственную регистрацию. Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения консультации и проверки документа.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого владения на дом и землю, который устанавливает права и обязанности каждого собственника, а также доли каждого собственника в указанной собственности.

2. Утвержденный план земельного участка, который содержит подробную информацию о каждой части земельного участка и о долях собственников в собственности.

3. Проект застройки, который содержит информацию о строительстве гаража и связанных с этим изменениях на общей площади дома.

4. Соглашение об изменении долей в собственности и мерах по охране и ремонту общей собственности, которое должно быть подписано всеми собственниками.

Вам необходимо внимательно ознакомиться с этим документом, чтобы убедиться в том, что в нем не содержится никаких условий об отказе от прав на дополнительные 14 кв. метров. Если такое условие есть, его необходимо отвергнуть или обсудить с другими собственниками, чтобы они дали согласие на изменение этого пункта соглашения. В любом случае, прежде чем подписывать документ, рекомендуется проконсультироваться со специалистом по недвижимости или юристом, чтобы убедиться в том, что вы понимаете все последствия этот соглашения.

Гражданский кодекс РФ статьи 251-252, 290, 292.