Фактическое владение имуществом: как доказать владение гаражом, зарегистрированным на меня и используемым отцом? Как уберечь имущество от претензий супруги при разводе?

Согласно законодательству Российской Федерации, обладателем права собственности на объект недвижимости является лицо, на чье имя было оформлено соответствующее правоустанавливающее документальное свидетельство. Поэтому, расписка супруги не является достаточным основанием для исключения имущества из брачного имущества, в том числе и при разводе. В случае развода имущество приобретенное во время брака может распределяться между супругами в соответствии с требованиями закона.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий оформление гаража и автомобиля на Ваше имя (например, свидетельство о регистрации ТС, договор купли-продажи гаража и автомобиля и т.д.).

2. Документ, подтверждающий, что эти объекты были приобретены средствами Вашего отца (например, копия договора купли-продажи).

3. Расписка Вашей супруги о том, что она не будет претендовать на это имущество при разводе.

В любом случае, рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и правильно оформить необходимые документы.

Ситуация, описанная выше, может регулироваться следующими статьями закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 257, 260, 266, 292, 302, 305.
• Семейный кодекс РФ: статьи 34, 38, 41, 42, 47, 52, 57.