Оформление собственности на дачный участок: все, что вам нужно знать без межевания, только договор купли-продажи и ежегодная оплата

Для оформления дачного участка в собственность необходимо сделать межевание и зарегистрировать право собственности в установленном порядке в органах Росреестра. Продажа дачного участка по договору купли-продажи является лишь одним из шагов для получения права собственности. Если межевание не было выполнено, его необходимо провести, чтобы определить границы участка и его площадь, а затем обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на данное земельное участок. Оплата за участок не является основанием для получения права собственности на него.

Для оформления дачного участка в собственность требуется обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с набором следующих документов:

1. Договор купли-продажи дачного участка, оформленный в письменной форме и нотариально заверенный.
2. Свидетельство о собственности на земельный участок, на котором находится дача.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится дача.
4. Разрешение от местных органов власти на строительство дачного дома, если такой был построен.
5. Документы, подтверждающие факт оплаты за дачный участок, например, квитанции об уплате налогов или договор аренды, если участок арендуется.

Если на земельном участке, на котором находится дача, не было проведено межевание, то для оформления дачного участка в собственность может потребоваться проведение землеустроительных работ. В этом случае понадобится еще и договор о проведении землеустроительных работ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации" (статьи 554-573) и "Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 12-21)" - применимы к данному вопросу.