Оформление сделки по продаже доли в квартире: цена, дольщики и правила

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки по продаже доли в квартире несовершеннолетнего должны быть совершены в соответствии с требованиями, установленными законом и судебной практикой. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, для оказания помощи в урегулировании всех юридических аспектов данной сделки и оформления необходимых документов. Важно также учитывать, что в сделке участвует несовершеннолетний, поэтому необходимо обеспечить защиту его интересов и соблюсти все требования, установленные законодательством Российской Федерации в отношении несовершеннолетних.

Для оформления сделки по продаже доли в квартире другому дольщику необходимо составить договор купли-продажи, который должен быть подписан обоими дольщиками. Поскольку один из дольщиков является несовершеннолетним ребенком, необходимо получить согласие его родителей или законных представителей на совершение данной сделки.

Также необходимо убедиться, что передача доли не нарушает прав других собственников квартиры, и заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в ранее заключенный договор долевого участия в строительстве.

Для начала процесса оформления сделки стоит обратиться к юристу, который проведет юридическую проверку всех документов и поможет составить все необходимые документы с учетом законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-261, 302);
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 11, 16, 23);
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 33, 34, 35).

Сначала необходимо оформить сделку по продаже доли в квартире другому дольщику в соответствии с требованиями ГК РФ, ФЗ "О долевом строительстве" и иными нормативными актами, которые регулируют эту деятельность. При этом, несовершеннолетний ребенок должен быть представлен законным представителем, а сделка должна быть одобрена судом. Вопрос по цене должен быть урегулирован согласно действующему законодательству.