Оформление сделки купли-продажи недвижимости без участия супруга: возможность и условия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3251822
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" материнский капитал может использоваться для приобретения жилого помещения только при совместной сделке купли-продажи недвижимости с супругом (для супругов) или родителями (для одиноких родителей). Поэтому, чтобы воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья, необходимо оформить сделку купли-продажи вместе с супругом. Если сделка будет оформлена только на одного из супругов, то использование материнского капитала будет невозможно.
Для ответа на данный вопрос, необходимы следующие документы и информация:
- Свидетельство о браке - для подтверждения факта нахождения супругов в браке.
- Документы на недвижимость, подлежащую продаже - для подтверждения права собственности на эту недвижимость.
- Информация о материнском капитале (его наличии, размере и условиях получения) - для подтверждения права на его использование при покупке недвижимости.
- Информация о всех членах семьи, на которых планируется оформление недвижимости - чтобы определить их юридический статус и подтвердить право собственности.
С учетом того, что гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает участие обоих супругов в сделках, связанных с имуществом, можно сделать вывод, что для оформления сделки купли-продажи недвижимости необходимо согласие обоих супругов. Если супруг согласен на оформление сделки только на себя, то материнский капитал не может быть использован при покупке недвижимости без его участия в сделке.
Статья 30 Семейного кодекса РФ, статьи 183-189 Гражданского кодекса РФ, статьи 36, 38, 45 Федерального закона "О материнском капитале".
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы