Оформление самозанятости при сдаче квартир в аренду: налоги и процедуры для пенсионеров

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы, полученные пенсионером от аренды квартир, подлежат налогообложению по ставке НДФЛ в размере 13%. Налог на профессиональный доход (4%), применяемый для самозанятых, не применим в данном случае.
2. Если квартира была сдана в 2021 году, то налог на полученный доход необходимо платить в текущем году без учета даты оформления самозанятости в 2022 году. При этом, пенсионер должен учитывать все доходы, полученные за 2021 год включая доходы от аренды квартир и предоставлять декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Для решения вопроса, связанного с определением налога, который необходимо платить при аренде имущества, пенсионеру необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующей заявлением. В заявлении следует указать все существующие договоры аренды, а также даты заключения и сроки действия данных договоров. Кроме того, необходимо предоставить информацию о доходах, полученных от аренды квартир, включая даты и суммы последних выплат.

С учетом того, что заявление было подано в 2022 году, то пенсионеру следует зарегистрироваться в качестве самозанятого и уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. В настоящее время ставка налога составляет 4% от дохода.

Для определения размера налоговой задолженности пенсионера, необходимо провести расчет налога с учетом суммы дохода, полученного от аренды имущества. Кроме того, необходимо учитывать налоговые льготы, которые предоставляются пенсионерам.

Таким образом, пенсионеру рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства, который сможет помочь в правильном определении налоговой задолженности и предоставить информацию о всех необходимых документах и формах, необходимых для регистрации самозанятого и уплаты налога на доходы.

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.

2. Статья 214 Налогового кодекса РФ - порядок уплаты налога при начале деятельности, а также статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.