Оформление регистрации при сдаче квартиры в найм: включение ограничений в договор и возможность их применения в случае отмены регистрации

Добрый вечер. В договор найма можно внести условия о временной регистрации граждан России, снимающих квартиру, а также о том, что они не будут временно регистрировать своего несовершеннолетнего ребенка и не планируют рожать новых детей. Эти условия будут иметь юридическую силу при отмене временной регистрации несовершеннолетнего ребенка в квартире без вашего разрешения. Однако, следует учитывать, что условия договора не могут нарушать права и свободы граждан, закрепленные в Конституции РФ и законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса Вам потребуется оформить договор найма квартиры, в котором следует прописать все условия аренды, в том числе условия относительно регистрации арендаторов. В договоре следует прописать, что арендаторы обязуются не регистрировать своих несовершеннолетних детей и не планируют рожать новых детей в квартире.

Однако, стоит отметить, что нормативные правовые акты Российской Федерации не предусматривают возможность запрета на регистрацию граждан в съемных жилых помещениях. Соответственно, в случае, если арендаторы все же зарегистрируют своего несовершеннолетнего ребенка в квартире без вашего согласия, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Также следует учитывать, что решение о временной регистрации несовершеннолетнего ребенка принимается местными органами управления и без вашего согласия она может быть проведена. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о признании этого решения незаконным и отменой регистрации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 674 - 686); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 41, 46 - 48); - Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17).