Распоряжение имуществом в случае отказа наследства через 2 года и обязанность выплаты доли при сдаче квартиры в найм

Если наследник не принимает наследство в течение двух лет с момента открытия наследства, то он считается отказавшимся от наследства. В этом случае его долю в наследстве принимают другие наследники или государство, если таких наследников нет.

Если наследник является совладельцем квартиры, то он имеет право распоряжаться своей долей в ней. Однако, если квартира не является исключительной собственностью наследника, то он не может ее сдачи в найм без согласия других совладельцев.

Если наследник является совладельцем квартиры и не принял наследство в полном объеме, то его доля в квартире будет учитываться при расчете доли каждого из совладельцев при разделе имущества. Если вы сдали квартиру в найм и получили деньги, то вы должны разделить их в соответствии с долями каждого из совладельцев, включая долю отказавшегося наследника.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление наследника о принятии наследства.

2. Свидетельство о праве на наследство.

3. Документы, подтверждающие наличие в наследстве имущества (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

4. Возможно, документы, подтверждающие то, что наследник не принимал наследство в течение двух лет (свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о недостаточности наследства и другие документы).

5. Возможно, документы, подтверждающие факт распоряжения наследственным имуществом наследником (договоры купли-продажи, аренды и т.д.).

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретный ответ на поставленный вопрос о том, может ли наследник распорядиться своей долей имущества и какие обязанности возлагаются на другого наследника в отношении данного имущества.

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства". Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Срок для принятия наследства и последствия его пропуска". Статья 1140 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение наследственным имуществом до принятия наследства". Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения". Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Передача вещи в найм". Статья 276 Гражданского кодекса РФ "Выплата арендной платы за пользование имуществом".