Оформление пропуска на въезд в подземный паркинг: обязательное условие, без которого невозможен доступ на парковку.

Российское законодательство не запрещает установление и использование пропускной системы для въезда в подземный паркинг собственниками и арендаторами. Однако, ограничение на использование машиномест по собственному усмотрению владельцев машиномест может быть противоречиво законодательству о собственности. В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник владеет своей собственностью, в том числе и машиноместом, свободно распоряжаясь ею, если это не противоречит законодательству. Поэтому, если ограничение использования машиномест по собственному усмотрению владельцев машиномест противоречит указанной статье, то данное ограничение может быть незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав или договор управления многоквартирным домом, который регулирует отношения между собственниками помещений и управляющей компанией.

2. Правила внутреннего распорядка или иные документы, которые регулируют порядок использования общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подземного паркинга.

3. Документы, подтверждающие оплату пультов управления для ворот.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право пользоваться своей собственностью по своему усмотрению, если это не противоречит законодательству и не причиняет вреда окружающим. Однако, в случае с общим имуществом в многоквартирном доме, порядок и условия использования могут быть регулированы правилами внутреннего распорядка или постановлением общего собрания собственников помещений.

Следовательно, для решения вопроса необходимо изучить устав или договор управления, правила внутреннего распорядка или иные документы, которые регулируют порядок использования подземного паркинга, чтобы определить, допустимо ли такое ограничение на пользование собственностью и не противоречит ли оно установленным правилам.

Закон "О защите прав потребителей" статья 14.1 - право потребителя на выбор товара (работы, услуги). Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" статья 3 - установление ограничений и запретов на использование объектов культурного наследия. Закон "Об аренде земельных участков" статья 611 - права и обязанности арендатора.