Оформление продажи квартиры в совместной собственности с помощью нотариуса: стоимость и документы

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры, находящейся в совместной собственности нескольких лиц, должна быть оформлена через нотариуса. Чтобы оформить сделку, необходимо обратиться к нотариусу с документами на квартиру и документами, подтверждающими право на ее продажу от других владельцев долей. Стоимость услуг нотариуса может различаться в зависимости от ряда факторов, включая регион, в котором находится жилье, и стоимость сделки. Точную стоимость услуг нотариуса лучше уточнить у нотариуса, с которым будет произведен контакт.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие юридические действия:

1. Составить договор купли-продажи квартиры с учетом того, что продавец является совладельцем квартиры в долевой собственности с сыном.
2. Необходимо оформить согласие сына на продажу его доли в квартире.
3. Заключить договор с нотариусом на оформление документов по продаже квартиры.
4. Составить и подписать протокол о переходе прав на квартиру.
5. Подать документы на регистрацию прав на квартиру в Росреестре.

Для проведения вышеуказанных действий Вам понадобится: - Паспорта совладельцев квартиры. - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи). - Согласие сына на продажу доли в квартире, оформленное в письменной форме. - Деньги на оплату услуг нотариуса и государственной пошлины.

Стоимость услуг нотариуса может различаться в зависимости от региона и сложности сделки. Окончательную стоимость можно уточнить у нотариуса, который будет оформлять документы.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Квартира и доля"
• статья 131 Нотариального действия
• статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в праве общей собственности на недвижимое имущество"

Ответ на вопрос, нужно ли оформлять документы через нотариуса, зависит от того, в какой форме будет происходить продажа и каковы условия договора между продавцом и покупателем. В некоторых случаях, для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу. Стоимость нотариальных услуг зависит от региона, в котором находится нотариус, и от сложности сделки. Ориентировочно можно считать, что на оформление документов через нотариуса может уйти от 3 до 5 тысяч рублей и выше.