Как определить стоимость услуг нотариуса для договора купли-продажи квартиры совместной собственности

Здравствуйте. Стоимость услуг нотариуса при составлении договора купли-продажи квартиры, если ее владельцы состоят в брачных отношениях, определяется на основании стоимости имущества, указанной в договоре и налоговой базы, которая равняется стоимости имущества, указанной в договоре, за вычетом из нее налога на добавленную стоимость и затрат на его уплату. Обычно, при составлении договора купли-продажи квартиры, стоимость услуг нотариуса составляет 0,5% от стоимости имущества. Однако, итоговая сумма может быть изменена в зависимости от конкретных условий в договоре, а также отнесена к одному из продавцов в зависимости от доли, выраженной в процентах или долях.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный нотариусом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы на каждую долю собственности (для каждого из супругов).
3. Документы, подтверждающие личность обоих супругов (паспорта).
4. Нотариальная книга учета услуг.

Относительно формулы для расчета стоимости услуг нотариуса, она регулируется законодательством и зависит от сложности сделки и региона, в котором она проходит. Однако, обычно услуги нотариуса оплачиваются по тарифам, установленным законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 52 Федерального закона от 11.02.1993 № 4462-1 "О нотариате" (в ред. от 31.12.2017) - о порядке оплаты услуг нотариуса;
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности;
• Положения Тарифа на услуги нотариуса, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2017 № 200.