Удостоверение договора купли-продажи квартиры: трое собственников, свидетельство на долю и стоимость услуг нотариуса

Да, Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой совершить удостоверение договора купли-продажи квартиры, который Вы подготовили, и указать троих собственников квартиры в качестве продавцов. Стоимость нотариального удостоверения зависит от ряда факторов, например, от местонахождения нотариуса, от стоимости сделки и прочего. Поэтому, для получения информации о конкретной стоимости, необходимо обратиться к нотариусу, который будет удостоверять договор.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, подготовленный Вами. 2. Свидетельства на право собственности на квартиру у всех трех продавцов. 3. Паспорта всех участников сделки.

Относительно действий нотариуса, можно заявить о необходимости удостоверения договора купли-продажи квартиры. Однако, прежде чем обращаться к нотариусу, рекомендуется убедиться в согласии всех трех продавцов на продажу квартиры. Также следует проверить документы на наличие ограничений и запретов на продажу квартиры.

Относительно стоимости услуг нотариуса, она устанавливается в соответствии с действующей нотариальной тарифной сеткой, а также может зависеть от сложности и стоимости сделки. Минимальная стоимость удостоверения договора купли-продажи квартиры в Москве составляет 4 000 рублей.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть законодательство РФ, а именно: - Гражданский кодекс РФ (статьи 302, 416, 450, 452); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 15); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 16); - Положение о нотариате.

Но в рамках данного вопроса, статьи не указываются, так как необходимо ответить на другой вопрос - могут ли продавцы совершить продажу квартиры, если каждый из них имеет долю в праве собственности на квартиру.

По указанным данным, муж, жена и совершеннолетний сын являются совладельцами квартиры и по умолчанию доля каждого из них необходима для совершения сделки купли-продажи. Однако, возможно совершение сделки без согласия всех совладельцев при условии согласия большинства (более 50% вклада каждого совладельца) или при наличии доверенности на совершение сделки.

Ответ на вопрос о стоимости нотариального удостоверения договора купли-продажи квартиры зависит от региона и тарифов конкретного нотариуса, поэтому дать точную цифру невозможно.