Оформление продажи квартиры: нужно ли обращаться к нотариусу при переуступке ДДУ?

Согласно статье 550 ГК РФ, при переуступке прав, вытекающих из Договора долевого участия в строительстве, переход права осуществляется на основании договора, заключаемого в письменной форме и подписанного участниками долевого строительства - переуступающим и переходящим права. Нотариальное заверение указанного договора прямо не требуется законодательством. Однако, стоит уточнить условия, предусмотренные ДДУ и другие документы, связанные с переуступкой прав. В них могут быть указаны дополнительные требования к оформлению сделки, в том числе нотариальное заверение договора переуступки. В случае сомнений и для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами и обратиться за консультацией к специалисту в этой области.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме. Статья 131 Федерального закона "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" предусматривает, что сделка, если она имеет отношение к недвижимости, должна быть удостоверена нотариально.

С учетом вышеперечисленного, для оформления сделки купли-продажи квартиры в строящемся доме по переуступке дду, вы двое продавцов должны обратиться к нотариусу. Нотариальное удостоверение договора позволяет гарантировать законность и защиту прав сторон в данной сделке. Стоимость услуг нотариуса определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и региона.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от региона, где расположена квартира. Однако в целом, законодательство РФ предусматривает, что при переуступке права собственности на недвижимость необходимо заключить договор купли-продажи в письменной форме и оформить его в установленном порядке. Установленный порядок может быть различным в разных регионах, но часто требуется нотариальное заверение договора купли-продажи. Таким образом, если региональное законодательство предусматривает обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи, то продавцам действительно необходимо обратиться к нотариусу. Конкретные статьи закона, которые регулируют этот вопрос, могут различаться в зависимости от региона.