Оформление придомовой территории и передача самозахваченного участка в пользование ТСЖ: подробности и рекомендации

На основании изложенного мной информации, ходатайство ТСЖ о передаче самозахваченного участка в пользование выглядит не вполне обоснованным, так как участок не принадлежит ТСЖ, не межевался и не имеет кадастрового номера. Статьи ЗК РФ, указанные в ходатайстве, также мало соответствуют данной ситуации. Рекомендуется прояснить юридический статус участка и, при необходимости, обратиться за юридической помощью для урегулирования данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

1. Документы на право собственности на МКД с кадастровым номером 77:02:0018007:1039 в Москве.
2. Документы о границах придомовой территории и земельного участка, отнесенного к дому.
3. Документы, удостоверяющие право собственности на самозахваченный участок земли, а также на забор, построенный вдоль его периметра и асфальтированную парковку.
4. Ходатайство ТСЖ с просьбой о рассмотрении возможности передачи самозахваченного участка в пользование ТСЖ.

Относительно ходатайства ТСЖ, необходимо отметить, что статьи 39, 28 ЗК РФ, указанные в ходатайстве, к данной ситуации мало подходят. Рекомендуется провести более детальный анализ фактических обстоятельств и правовых оснований передачи указанного участка в пользование ТСЖ для более точного определения правового регулирования данного вопроса. Также важно учесть мнение близлежащих собственников и жителей домов, пользующихся данной парковкой.

Для решения вопроса следует применять следующие статьи закона:

1) Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Исчезновение земельных участков и объектов недвижимости";

2) Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Добросовестное владение производственными и иными объектами";

3) Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Охрана права собственности";

4) Статья 286 Гражданского кодекса РФ "Приростов к земельным участкам";

5) Статья 22 Земельного кодекса РФ "Основания возникновения прав на земельные участки".