Оформление права собственности на машино-место и землю: процесс и документы Росреестра

В Росреестре при оформлении права собственности на машино-место выдаются документы, подтверждающие право собственности на это имущество. Эти документы отличаются от документов, выдаваемых при оформлении прав на объекты недвижимости, так как машино-место относится к движимому имуществу. Однако, если машино-место является частью земельного участка, необходимо также оформлять право собственности на землю, на который оно расположено.

Для оформления права собственности на машино-место в Росреестре необходимо подать заявление на регистрацию права и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (если земельный участок находится в собственности).

2. Договор купли-продажи или договор дарения на машино-место, заверенный нотариусом.

3. Удостоверение личности заявителя.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Технический паспорт на машино-место.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Право собственности на землю, на которой расположено машино-место, также нужно оформлять. Для этого нужно обратиться в орган Росреестра и предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 2, 10-13, 19);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 18, 23, 36, 37 и другие, в зависимости от конкретной ситуации).

Ответ на второй вопрос: право собственности на землю под объектом в определенных случаях также требуется оформлять, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления права собственности на машино-место необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на машино-место.
2. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Документы, подтверждающие право на пользование парковочным местом (договор аренды, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, на котором расположено парковочное место).
4. Платежные документы о внесении государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Право собственности на землю под парковочным местом не требуется оформлять, если оно находится на земельном участке, принадлежащем коммунальной собственности. В остальных случаях необходимо оформить право собственности на землю, если она не принадлежит заявителю. Для этого понадобятся дополнительные документы, подтверждающие право на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.д.)

Статьи Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

• Статья 2, пункт 1 - определение понятия "недвижимое имущество";
• Статья 9 - о праве собственности на объект недвижимости и порядке его государственной регистрации;
• Статья 16 - о правовых последствиях государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Относительно оформления права собственности на машино-место, в Росреестре выдаются следующие документы: свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (в случае, если машино-место оформляется как объект недвижимости); свидетельство о праве собственности на нежилое помещение (в случае, если машино-место входит в состав жилого дома и не оформляется как отдельный объект недвижимости).

В случае, если машино-место находится на земельном участке, необходимо также оформлять право собственности на землю, на которой оно расположено.